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  • 辦前公示
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    寧波市水利局關于商住用房建設項目(余姚市三七市鎮施岙村二號地塊)水土保持方案報告書的審批公示
  • 來源:市水利局
  • 時間:2022-08-25 14:19:26
  • 閱讀:
  • 根據《浙江省水土保持條例》、《水利部辦公廳關于進一步加強生產建設項目水土保持方案審批信息公開工作的通知》的有關要求,我局現將擬審批的寧波市水利局關于商住用房建設項目(余姚市三七市鎮施岙村二號地塊)水土保持方案報告書的有關情況予以公示,歡迎公眾參與水土保持管理工作,有關意見可直接向市水利局河湖處(行政審批處)反映。

    一、 公示時間:2022年8月25日到2022年8月27日

    二、 聯系電話:0574-87187881,傳真:87187881

    三、 電子郵件:375457978@qq.com

    四、 通訊地址:寧波市海曙區賣魚路64號

    五、 聯系人:鐘樂

    六、工程項目基本情況

    1、項目名稱:商住用房建設項目(余姚市三七市鎮施岙村二號地塊)

    2、建設地點:位于余姚市三七市鎮相岙村施岙,南至西江浦路,西至相岙村用地,北至相岙村用地。

    3、建設單位:余姚開投藍城投資開發有限公司

    4、方案編制單位:寧波水智慧工程咨詢有限公司

    5、方案受理時間:2022年8月25日

    6、具體內容簡述如下:

    本項目為新建項目,屬建設類項目。項目紅線范圍內用地面積110932.00m2,其中包括同步建設的道路S1-1及S1-2地塊面積8222.00m2、綠地G1-1及G2-1地塊面積10681.00m2及2-1~2-6地塊紅線總面積92029.00m2??偨ㄖ娣e為145479.29m2,其中地上建筑面積為96224.18m2,地下建筑面積49255.11m2。容積率為1.046,總戶數485戶,居住人數1552人,機動車位1019輛,其中地上設置133輛、地下設置886輛,非機動車位1516輛。項目中2-1地塊布置了5幢1~2F商業樓、2-2地塊布置了21幢2~4層住宅、2-3地塊布置了7幢4~5層住宅、2-4地塊布置了1幢2~5層商業樓、2-5地塊布置了1幢1~3F九班幼兒園、2-6地塊布置了16幢3~5層住宅,及其相關配套設施,及道路、綠地等。場地下共設置5個一層地下室,其中2-4與2-5地塊下設1個1層地下室、通過地下通道與2-3地塊下地下室相聯通、2-6、G2-1兩地塊下分別設置1個1層地下室、2-2地塊北側設置1層地下室,南側住宅區域下設地下室附屬用房。項目區地塊內地面綠化面積為26635.10m2,主要布置于地塊內部道路兩側及建筑物四周。

    S1-1及S1-2地塊為城市道路用地,G1-1為公園綠地,G2-1為防護用地,由本項目同期進行建設,同步完工,附屬工程用地面積共計1.8903hm2。

    工程已于2021年6月開工,至2024年9月完工,總工期40個月。工程總投資為197930.65萬元,其中土建投資100615.60萬元。全部投資由建設單位自籌。工程占地面積17.2904hm2,其中永久征地11.0932hm2,臨時占地6.1972hm2,占地類型為空閑地。臨時設施區中主要包括售樓處停車場區域、材料堆場及加工場地、辦公生活區、臨時堆土場、施工出入口、施工便道及出入口等輔助設施,面積共計6.1972hm2,停車場區域位于售樓處南側,占地面積約為0.3210hm2;材料堆場及加工場地布置于項目區紅線范圍外西側,占地面積約為0.3165hm2;辦公生活區布置于2-6地塊范圍外西北側,占地面積0.9296hm2;臨時堆土場占地面積共計4.1484hm2,施工便道及出入口占地面積共計0.4817hm2,主要為云唐路西側現狀已硬化施工道路區域及2-6地塊東側連接臨時堆土場區域施工便道。

    工程挖填方總量61.84萬m3,其中挖方29.83萬m3(其中土方29.55萬m3、建筑垃圾0.21萬m3、泥漿干方0.07萬m3);填方32.01萬m3(其中綠化土1.35萬m3、土方30.66萬m3);借方2.39萬m3(其中綠化土1.35萬m3、土方1.04萬m3);余方0.21萬m3,均為建筑垃圾。借方來自于周邊城建項目調運或合法料場商購,余方中建筑垃圾則用于周邊場地填筑。

    寧波市水利局

    2022年8月25日


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